Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños de 6 a 20 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos con 3 o más baños de 6 a 20 años de construidos es COP 625 millones, según 45 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos con 3 o más baños en venta de Belén (COP 635 millones, n = 244); este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,14 millones/m² (n = 45), 1 % por encima de los apartamentos con 3 o más baños en venta de Belén (COP 6,08 millones/m²). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (38 avisos, mediana COP 652 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +66 %. La administración mediana declarada es COP 340.000 al mes (n = 26). La mitad central de los avisos va de COP 420 millones a COP 800 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 5 (56 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 420.000.000 |
| Mediana | COP 625.000.000 |
| Percentil 75 | COP 800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.139.240 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.