Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños de 6 a 20 años de construidos en estrato 5 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos con 3 o más baños de 6 a 20 años de construidos en estrato 5 es COP 1,21 mil millones, según 40 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos con 3 o más baños en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 1,15 mil millones, n = 304), queda 5 % por encima; este segmento reúne el 13 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,07 millones/m² (n = 40), 8 % por debajo de los apartamentos con 3 o más baños en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 7,69 millones/m²). El área mediana anunciada es 168 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (34 avisos, mediana COP 1,21 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +15 %. La administración mediana declarada es COP 702.000 al mes (n = 31). La mitad central de los avisos va de COP 790 millones a COP 1,56 mil millones (razón 2,0), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+44 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 790.000.000 |
| Mediana | COP 1.210.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.562.500.000 |
| Mediana por m² | COP 7.065.891 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.