Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños de 6 a 20 años de construidos en estrato 6 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos con 3 o más baños de 6 a 20 años de construidos en estrato 6 es COP 1,43 mil millones, según 426 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos con 3 o más baños en estrato 6 en venta de El Poblado (COP 1,40 mil millones, n = 2.765); este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,78 millones/m² (n = 425), 3 % por debajo de los apartamentos con 3 o más baños en estrato 6 en venta de El Poblado (COP 7,99 millones/m²). El área mediana anunciada es 194 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (360 avisos, mediana COP 1,46 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +6 %. La administración mediana declarada es COP 949.200 al mes (n = 374). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+70 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,15 mil millones a COP 1,90 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 426 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.150.000.000 |
| Mediana | COP 1.430.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.900.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.777.777 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.