Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños de más de 20 años de construidos en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 1,21 mil millones es el precio mediano de apartamentos con 3 o más baños de más de 20 años de construidos en venta en El Poblado, Medellín (n = 304 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos con 3 o más baños en venta de El Poblado (COP 1,38 mil millones, n = 3.346), queda 12 % por debajo; este segmento reúne el 9 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,12 millones/m² (n = 304), 23 % por debajo de los apartamentos con 3 o más baños en venta de El Poblado (COP 7,94 millones/m²). El área mediana anunciada es 204 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (270 avisos, mediana COP 1,25 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +43 %. La administración mediana declarada es COP 975.000 al mes (n = 268). El estrato más frecuente es 6 (80 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 878 millones a COP 1,55 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 304 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 877.500.000 |
| Mediana | COP 1.212.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.550.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.121.323 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.