Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en estrato 4 en Calasanz, Medellín — octubre 2026
Con 67 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 3 o más baños en estrato 4 en venta en Calasanz, Medellín es COP 495 millones. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Calasanz (COP 450 millones, n = 280), queda 10 % por encima; este segmento reúne el 24 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,97 millones/m² (n = 67), 12 % por debajo de los apartamentos en estrato 4 en venta de Calasanz (COP 6,80 millones/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (57 avisos, mediana COP 520 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +79 %. La administración mediana declarada es COP 323.000 al mes (n = 52). La mitad central de los avisos va de COP 375 millones a COP 684 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−41 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/calasanz. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 67 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 375.000.000 |
| Mediana | COP 495.000.000 |
| Percentil 75 | COP 683.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.974.025 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.