Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en estrato 4 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
Con 77 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 3 o más baños en estrato 4 en venta en El Poblado, Medellín es COP 800 millones. Eso es 25 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de El Poblado (COP 640 millones, n = 174); este segmento reúne el 44 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,93 millones/m² (n = 76), 6 % por debajo de los apartamentos en estrato 4 en venta de El Poblado (COP 7,33 millones/m²). El área mediana anunciada es 107 m². La mitad central de los avisos va de COP 520 millones a COP 1,29 mil millones (razón 2,5), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (57 avisos, mediana COP 935 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +93 %. La administración mediana declarada es COP 595.500 al mes (n = 58). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−5 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 77 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 520.000.000 |
| Mediana | COP 800.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.290.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.926.829 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.