Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en estrato 5 en Ciudad del Río, Medellín — octubre 2026
Con 40 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 3 o más baños en estrato 5 en venta en Ciudad del Río, Medellín es COP 995 millones. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Ciudad del Río (COP 865 millones, n = 174), queda 15 % por encima; este segmento reúne el 23 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,44 millones/m² (n = 40), 0 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de Ciudad del Río (COP 10,41 millones/m²). El área mediana anunciada es 98 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (26 avisos, mediana COP 1,10 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +16 %. La administración mediana declarada es COP 555.000 al mes (n = 28). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+18 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 938 millones a COP 1,15 mil millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/ciudad-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 937.500.000 |
| Mediana | COP 995.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.150.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.439.466 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.