Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en estrato 5 en Medellín — octubre 2026
Con 2.812 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 3 o más baños en estrato 5 en venta en Medellín es COP 950 millones. Eso es 19 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Medellín (COP 796 millones, n = 5.861); este segmento reúne el 48 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,74 millones/m² (n = 2800), 9 % por debajo de los apartamentos en estrato 5 en venta de Medellín (COP 7,40 millones/m²). El área mediana anunciada es 140 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (2.578 avisos, mediana COP 950 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +6 %. La administración mediana declarada es COP 676.500 al mes (n = 1810). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+13 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 770 millones a COP 1,26 mil millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2812 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 770.000.000 |
| Mediana | COP 950.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.260.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.741.156 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.