Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en estrato 5 en Poblado, Medellín — octubre 2026
Con 81 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 3 o más baños en estrato 5 en venta en Poblado, Medellín es COP 1,20 mil millones. Eso es 29 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Poblado (COP 930 millones, n = 151); este segmento reúne el 54 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,32 millones/m² (n = 81), 10 % por debajo de los apartamentos en estrato 5 en venta de Poblado (COP 8,12 millones/m²). El área mediana anunciada es 170 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (72 avisos, mediana COP 1,20 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −8 %. La administración mediana declarada es COP 967.200 al mes (n = 52). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+43 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 930 millones a COP 1,58 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 81 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 930.000.000 |
| Mediana | COP 1.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.580.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.324.840 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.