Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en estrato 6 en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
Con 242 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 3 o más baños en estrato 6 en venta en Los Balsos, Medellín es COP 1,54 mil millones. Eso es 10 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de Los Balsos (COP 1,40 mil millones, n = 305); este segmento reúne el 79 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,57 millones/m² (n = 239), 2 % por debajo de los apartamentos en estrato 6 en venta de Los Balsos (COP 8,76 millones/m²). El área mediana anunciada es 194 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (215 avisos, mediana COP 1,60 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +18 %. La administración mediana declarada es COP 1,12 millones al mes (n = 159). La mitad central de los avisos va de COP 1,28 mil millones a COP 2,30 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+83 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 242 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.280.000.000 |
| Mediana | COP 1.540.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.300.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.571.428 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.