Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en estrato 6 en Patio Bonito, Medellín — octubre 2026
Con 64 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 3 o más baños en estrato 6 en venta en Patio Bonito, Medellín es COP 1,13 mil millones. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de Patio Bonito (COP 980 millones, n = 96), queda 15 % por encima; este segmento reúne el 67 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,80 millones/m² (n = 64), 1 % por debajo de los apartamentos en estrato 6 en venta de Patio Bonito (COP 6,84 millones/m²). El área mediana anunciada es 158 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (58 avisos, mediana COP 1,14 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +58 %. La administración mediana declarada es COP 988.500 al mes (n = 52). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+35 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 958 millones a COP 1,23 mil millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/patio-bonito. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 64 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 957.500.000 |
| Mediana | COP 1.130.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.227.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.799.174 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.