Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en estrato 6 en San Lucas, Medellín — octubre 2026
COP 1,50 mil millones es el precio mediano de apartamentos con 3 o más baños en estrato 6 en venta en San Lucas, Medellín (n = 134 avisos). Eso es 3 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de San Lucas (COP 1,45 mil millones, n = 168); este segmento reúne el 80 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,13 millones/m² (n = 133), 1 % por debajo de los apartamentos en estrato 6 en venta de San Lucas (COP 8,24 millones/m²). El área mediana anunciada es 200 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (108 avisos, mediana COP 1,45 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −15 %. La administración mediana declarada es COP 1,29 millones al mes (n = 96). La mitad central de los avisos va de COP 1,16 mil millones a COP 2,58 mil millones (razón 2,2), una dispersión alta. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+79 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/san-lucas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 134 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.163.750.000 |
| Mediana | COP 1.500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.579.250.000 |
| Mediana por m² | COP 8.128.078 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.