Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en piso 1 a 3 en Belén, Medellín — octubre 2026
Con 66 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 3 o más baños en piso 1 a 3 en venta en Belén, Medellín es COP 575 millones. Eso es 9 % menos que la mediana de los apartamentos con 3 o más baños en venta de Belén (COP 635 millones, n = 244); este segmento reúne el 27 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,73 millones/m² (n = 65), 6 % por debajo de los apartamentos con 3 o más baños en venta de Belén (COP 6,08 millones/m²). El área mediana anunciada es 104 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (58 avisos, mediana COP 600 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +54 %. La administración mediana declarada es COP 327.000 al mes (n = 28). El estrato más frecuente es 5 (41 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 420 millones a COP 715 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 66 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 420.000.000 |
| Mediana | COP 575.000.000 |
| Percentil 75 | COP 715.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.733.944 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.