Precio de venta de apartamentos con parqueadero con 2 baños en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos con parqueadero con 2 baños es COP 612 millones, según 340 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos con parqueadero en venta de Belén (COP 640 millones, n = 493), queda 4 % por debajo; este segmento reúne el 69 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,34 millones/m² (n = 339), 2 % por encima de los apartamentos con parqueadero en venta de Belén (COP 7,19 millones/m²). El área mediana anunciada es 84 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (247 avisos, mediana COP 620 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +7 %. La administración mediana declarada es COP 420.000 al mes (n = 258). El estrato más frecuente es 5 (54 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−27 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 340 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 490.000.000 |
| Mediana | COP 612.500.000 |
| Percentil 75 | COP 720.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.339.449 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.