Precio de venta de apartamentos con parqueadero con 2 baños en estrato 4 en Laureles, Medellín — octubre 2026
Con 111 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con parqueadero con 2 baños en estrato 4 en venta en Laureles, Medellín es COP 620 millones. Frente a la mediana de los apartamentos con parqueadero en estrato 4 en venta de Laureles (COP 680 millones, n = 199), queda 9 % por debajo; este segmento reúne el 56 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,25 millones/m² (n = 111), 6 % por encima de los apartamentos con parqueadero en estrato 4 en venta de Laureles (COP 6,86 millones/m²). El área mediana anunciada es 88 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (82 avisos, mediana COP 630 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +15 %. La administración mediana declarada es COP 371.661 al mes (n = 74). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−26 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 520 millones a COP 775 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 111 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 519.500.000 |
| Mediana | COP 620.000.000 |
| Percentil 75 | COP 775.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.246.376 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.