Precio de venta de apartamentos con parqueadero con 2 baños en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
Con 1.808 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con parqueadero con 2 baños en estrato 4 en venta en Medellín es COP 560 millones. Eso es 5 % menos que la mediana de los apartamentos con parqueadero en estrato 4 en venta de Medellín (COP 590 millones, n = 2.540); este segmento reúne el 71 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,44 millones/m² (n = 1807), 2 % por encima de los apartamentos con parqueadero en estrato 4 en venta de Medellín (COP 7,27 millones/m²). El área mediana anunciada es 76 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.302 avisos, mediana COP 580 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +2 %. La administración mediana declarada es COP 396.000 al mes (n = 1213). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−33 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 453 millones a COP 670 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1808 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 453.283.250 |
| Mediana | COP 560.000.000 |
| Percentil 75 | COP 670.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.444.444 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.