Precio de venta de apartamentos con parqueadero con 2 baños en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
En Los Balsos, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos con parqueadero con 2 baños es COP 910 millones, según 72 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos con parqueadero en venta de Los Balsos (COP 1,40 mil millones, n = 340), queda 35 % por debajo; este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,45 millones/m² (n = 71), 9 % por encima de los apartamentos con parqueadero en venta de Los Balsos (COP 8,71 millones/m²). El área mediana anunciada es 94 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (41 avisos, mediana COP 910 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −1 %. La administración mediana declarada es COP 877.500 al mes (n = 46). El estrato más frecuente es 6 (83 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+8 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 72 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 767.500.000 |
| Mediana | COP 910.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.100.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.452.054 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.