Precio de venta de apartamentos con parqueadero con 3 o más baños en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 760 millones es el precio mediano de apartamentos con parqueadero con 3 o más baños en venta en Belén, Medellín (n = 137 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos con parqueadero en venta de Belén (COP 640 millones, n = 493), queda 19 % por encima; este segmento reúne el 28 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,46 millones/m² (n = 136), 10 % por debajo de los apartamentos con parqueadero en venta de Belén (COP 7,19 millones/m²). El área mediana anunciada es 117 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (127 avisos, mediana COP 780 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +18 %. La administración mediana declarada es COP 445.000 al mes (n = 70). El estrato más frecuente es 5 (63 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−10 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 137 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 630.000.000 |
| Mediana | COP 760.000.000 |
| Percentil 75 | COP 960.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.459.502 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.