Precio de venta de apartamentos con parqueadero de 0 a 5 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 670 millones es el precio mediano de apartamentos con parqueadero de 0 a 5 años de construidos en venta en Belén, Medellín (n = 331 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos con parqueadero en venta de Belén (COP 640 millones, n = 493), queda 5 % por encima; este segmento reúne el 67 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,41 millones/m² (n = 329), 3 % por encima de los apartamentos con parqueadero en venta de Belén (COP 7,19 millones/m²). El área mediana anunciada es 90 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (257 avisos, mediana COP 680 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +15 %. La administración mediana declarada es COP 441.000 al mes (n = 212). El estrato más frecuente es 5 (55 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−20 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 331 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 537.500.000 |
| Mediana | COP 670.000.000 |
| Percentil 75 | COP 820.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.411.764 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.