Precio de venta de apartamentos con parqueadero de 0 a 5 años de construidos en estrato 4 en La América, Medellín — octubre 2026
En La América, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos con parqueadero de 0 a 5 años de construidos en estrato 4 es COP 533 millones, según 38 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos con parqueadero en estrato 4 en venta de La América (COP 580 millones, n = 66), queda 8 % por debajo; este segmento reúne el 58 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,36 millones/m² (n = 38), 2 % por encima de los apartamentos con parqueadero en estrato 4 en venta de La América (COP 6,22 millones/m²). El área mediana anunciada es 89 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (32 avisos, mediana COP 592 millones). La administración mediana declarada es COP 395.000 al mes (n = 23). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−37 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 432 millones a COP 698 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-america. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 432.500.000 |
| Mediana | COP 533.000.000 |
| Percentil 75 | COP 697.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.358.108 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.