Precio de venta de apartamentos con parqueadero de 0 a 5 años de construidos en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
En Los Balsos, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos con parqueadero de 0 a 5 años de construidos es COP 1,45 mil millones, según 233 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos con parqueadero en venta de Los Balsos (COP 1,40 mil millones, n = 340), queda 4 % por encima; este segmento reúne el 69 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,79 millones/m² (n = 230), 1 % por encima de los apartamentos con parqueadero en venta de Los Balsos (COP 8,71 millones/m²). El área mediana anunciada es 174 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (188 avisos, mediana COP 1,50 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +88 %. La administración mediana declarada es COP 1,10 millones al mes (n = 132). El estrato más frecuente es 6 (88 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 1,15 mil millones a COP 2,00 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 233 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.150.000.000 |
| Mediana | COP 1.450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.000.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.793.604 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.