Precio de venta de apartamentos con parqueadero en estrato 4 en Calasanz, Medellín — octubre 2026
COP 482 millones es el precio mediano de apartamentos con parqueadero en estrato 4 en venta en Calasanz, Medellín (n = 184 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Calasanz (COP 450 millones, n = 280), queda 7 % por encima; este segmento reúne el 66 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,27 millones/m² (n = 183), 7 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de Calasanz (COP 6,80 millones/m²). El área mediana anunciada es 72 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (147 avisos, mediana COP 500 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +14 %. La administración mediana declarada es COP 380.000 al mes (n = 125). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−43 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 419 millones a COP 580 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/calasanz. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 184 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 418.750.000 |
| Mediana | COP 482.500.000 |
| Percentil 75 | COP 580.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.272.727 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.