Precio de venta de apartamentos con parqueadero en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
COP 590 millones es el precio mediano de apartamentos con parqueadero en estrato 4 en venta en Medellín (n = 2.540 avisos). Eso es 9 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Medellín (COP 539 millones, n = 3.637); este segmento reúne el 70 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,27 millones/m² (n = 2522), 8 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de Medellín (COP 6,72 millones/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.873 avisos, mediana COP 620 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +38 %. La administración mediana declarada es COP 404.000 al mes (n = 1640). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−30 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 468 millones a COP 741 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2540 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 468.000.000 |
| Mediana | COP 590.000.000 |
| Percentil 75 | COP 741.250.000 |
| Mediana por m² | COP 7.272.727 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.