Precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en estrato 4 en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en estrato 4 es COP 565 millones, según 140 avisos vigentes. Eso es 9 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Belén (COP 520 millones, n = 248); este segmento reúne el 56 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,76 millones/m² (n = 138), 5 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de Belén (COP 6,43 millones/m²). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (98 avisos, mediana COP 622 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +101 %. La administración mediana declarada es COP 362.850 al mes (n = 72). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−33 % de diferencia). 91 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 140 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 446.250.000 |
| Mediana | COP 565.000.000 |
| Percentil 75 | COP 702.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.764.302 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.