Precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en estrato 6 en La Florida, Medellín — octubre 2026
COP 1,58 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en estrato 6 en venta en La Florida, Medellín (n = 39 avisos). Eso es 7 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de La Florida (COP 1,47 mil millones, n = 56); este segmento reúne el 70 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,74 millones/m² (n = 36), 4 % por encima de los apartamentos en estrato 6 en venta de La Florida (COP 7,45 millones/m²). El área mediana anunciada es 190 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (27 avisos, mediana COP 1,60 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +3 %. La administración mediana declarada es COP 1,12 millones al mes (n = 24). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+88 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,15 mil millones a COP 1,80 mil millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-florida. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.150.000.000 |
| Mediana | COP 1.580.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.738.095 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.