Precio de venta de apartamentos de 100 a 150 m² con 2 baños en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
Con 383 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 100 a 150 m² con 2 baños en estrato 4 en venta en Medellín es COP 630 millones. Frente a la mediana de los apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 650 millones, n = 777), queda 3 % por debajo; este segmento reúne el 49 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,69 millones/m² (n = 378), 1 % por encima de los apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 5,65 millones/m²). El área mediana anunciada es 114 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (352 avisos, mediana COP 630 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +9 %. La administración mediana declarada es COP 427.500 al mes (n = 184). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−25 % de diferencia). 79 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 383 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 512.500.000 |
| Mediana | COP 630.000.000 |
| Percentil 75 | COP 780.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.686.274 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.