Precio de venta de apartamentos de 100 a 150 m² con 2 baños en estrato 6 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 100 a 150 m² con 2 baños en estrato 6 es COP 980 millones, según 819 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 6 en venta de Medellín (COP 1,10 mil millones, n = 2.592), queda 11 % por debajo; este segmento reúne el 32 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,40 millones/m² (n = 800), 5 % por debajo de los apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 6 en venta de Medellín (COP 8,88 millones/m²). El área mediana anunciada es 118 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (503 avisos, mediana COP 945 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −27 %. La administración mediana declarada es COP 793.717 al mes (n = 563). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+17 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 850 millones a COP 1,25 mil millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 819 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 850.000.000 |
| Mediana | COP 980.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.250.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.399.793 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.