Precio de venta de apartamentos de 100 a 150 m² con 3 o más baños en estrato 5 en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 100 a 150 m² con 3 o más baños en estrato 5 es COP 728 millones, según 54 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 5 en venta de Belén (COP 750 millones, n = 102), queda 3 % por debajo; este segmento reúne el 53 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,44 millones/m² (n = 54), 5 % por debajo de los apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 5 en venta de Belén (COP 6,79 millones/m²). El área mediana anunciada es 118 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (51 avisos, mediana COP 730 millones). La administración mediana declarada es COP 385.000 al mes (n = 25). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−13 % de diferencia). 88 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 54 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 645.000.000 |
| Mediana | COP 727.500.000 |
| Percentil 75 | COP 897.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.435.242 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.