Precio de venta de apartamentos de 100 a 150 m² con 3 o más baños en estrato 5 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 100 a 150 m² con 3 o más baños en estrato 5 es COP 1,01 mil millones, según 108 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 980 millones, n = 168), queda 3 % por encima; este segmento reúne el 64 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,23 millones/m² (n = 106), 2 % por debajo de los apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 8,42 millones/m²). El área mediana anunciada es 121 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (94 avisos, mediana COP 990 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −14 %. La administración mediana declarada es COP 746.000 al mes (n = 60). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+20 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 838 millones a COP 1,20 mil millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 108 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 837.500.000 |
| Mediana | COP 1.010.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.202.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.230.620 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.