Precio de venta de apartamentos de 100 a 150 m² de 0 a 5 años de construidos en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
Con 53 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 100 a 150 m² de 0 a 5 años de construidos en venta en Los Balsos, Medellín es COP 1,23 mil millones. Frente a la mediana de los apartamentos de 100 a 150 m² en venta de Los Balsos (COP 1,15 mil millones, n = 84), queda 7 % por encima; este segmento reúne el 63 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,41 millones/m² (n = 52), 1 % por encima de los apartamentos de 100 a 150 m² en venta de Los Balsos (COP 9,31 millones/m²). El área mediana anunciada es 123 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (39 avisos, mediana COP 1,12 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −20 %. La administración mediana declarada es COP 802.000 al mes (n = 23). El estrato más frecuente es 6 (92 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+46 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 53 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 958.000.000 |
| Mediana | COP 1.230.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.410.999 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.