Precio de venta de apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 5 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 5 es COP 980 millones, según 168 avisos vigentes. Eso es 10 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 890 millones, n = 613); este segmento reúne el 27 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,42 millones/m² (n = 165), 1 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 8,32 millones/m²). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (132 avisos, mediana COP 970 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +9 %. La administración mediana declarada es COP 740.000 al mes (n = 99). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+17 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 814 millones a COP 1,20 mil millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 168 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 813.750.000 |
| Mediana | COP 980.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.415.841 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.