Precio de venta de apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 6 en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
Con 72 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 6 en venta en Los Balsos, Medellín es COP 1,24 mil millones. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de Los Balsos (COP 1,40 mil millones, n = 305), queda 11 % por debajo; este segmento reúne el 24 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,40 millones/m² (n = 71), 7 % por encima de los apartamentos en estrato 6 en venta de Los Balsos (COP 8,76 millones/m²). El área mediana anunciada es 122 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (55 avisos, mediana COP 1,10 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −21 %. La administración mediana declarada es COP 806.000 al mes (n = 40). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+48 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 908 millones a COP 1,34 mil millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 72 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 907.500.000 |
| Mediana | COP 1.240.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.342.500.000 |
| Mediana por m² | COP 9.401.709 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.