Precio de venta de apartamentos de 100 a 150 m² sin parqueadero en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 100 a 150 m² sin parqueadero en estrato 4 es COP 530 millones, según 160 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 650 millones, n = 777), queda 18 % por debajo; este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,45 millones/m² (n = 154), 21 % por debajo de los apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 5,65 millones/m²). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (147 avisos, mediana COP 530 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +10 %. La administración mediana declarada es COP 346.000 al mes (n = 56). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−37 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 429 millones a COP 630 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 160 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 428.750.000 |
| Mediana | COP 530.000.000 |
| Percentil 75 | COP 630.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.453.477 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.