Precio de venta de apartamentos de 150 a 250 m² con 2 baños en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
COP 700 millones es el precio mediano de apartamentos de 150 a 250 m² con 2 baños en estrato 4 en venta en Medellín (n = 54 avisos). Eso es 12 % menos que la mediana de los apartamentos de 150 a 250 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 800 millones, n = 285); este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,11 millones/m² (n = 49), 5 % por debajo de los apartamentos de 150 a 250 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 4,33 millones/m²). El área mediana anunciada es 180 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (54 avisos, mediana COP 700 millones). La administración mediana declarada es COP 440.000 al mes (n = 21). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−17 % de diferencia). 69 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 54 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 635.000.000 |
| Mediana | COP 700.000.000 |
| Percentil 75 | COP 940.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.105.349 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.