Precio de venta de apartamentos de 150 a 250 m² con 2 baños en estrato 5 en Medellín — octubre 2026
COP 945 millones es el precio mediano de apartamentos de 150 a 250 m² con 2 baños en estrato 5 en venta en Medellín (n = 166 avisos). Eso es 14 % menos que la mediana de los apartamentos de 150 a 250 m² en estrato 5 en venta de Medellín (COP 1,10 mil millones, n = 1.187); este segmento reúne el 14 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,54 millones/m² (n = 166), 10 % por debajo de los apartamentos de 150 a 250 m² en estrato 5 en venta de Medellín (COP 6,15 millones/m²). El área mediana anunciada es 163 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (153 avisos, mediana COP 940 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −30 %. La administración mediana declarada es COP 662.000 al mes (n = 108). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+12 % de diferencia). 93 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 166 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 780.000.000 |
| Mediana | COP 945.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.192.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.543.402 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.