Precio de venta de apartamentos de 150 a 250 m² con 2 baños en estrato 6 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 150 a 250 m² con 2 baños en estrato 6 es COP 1,26 mil millones, según 202 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 150 a 250 m² en estrato 6 en venta de Medellín (COP 1,48 mil millones, n = 2.843), queda 14 % por debajo; este segmento reúne el 7 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,27 millones/m² (n = 200), 8 % por debajo de los apartamentos de 150 a 250 m² en estrato 6 en venta de Medellín (COP 7,90 millones/m²). El área mediana anunciada es 174 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (133 avisos, mediana COP 1,19 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −28 %. La administración mediana declarada es COP 1,08 millones al mes (n = 147). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+51 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,10 mil millones a COP 1,59 mil millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 202 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.100.000.000 |
| Mediana | COP 1.265.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.590.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.272.727 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.