Precio de venta de apartamentos de 150 a 250 m² de 0 a 5 años de construidos en estrato 5 en Laureles, Medellín — octubre 2026
En Laureles, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 150 a 250 m² de 0 a 5 años de construidos en estrato 5 es COP 1,06 mil millones, según 326 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 150 a 250 m² en estrato 5 en venta de Laureles (COP 1,02 mil millones, n = 519), queda 4 % por encima; este segmento reúne el 63 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,04 millones/m² (n = 326), 3 % por encima de los apartamentos de 150 a 250 m² en estrato 5 en venta de Laureles (COP 5,84 millones/m²). El área mediana anunciada es 170 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (315 avisos, mediana COP 1,05 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −25 %. La administración mediana declarada es COP 714.500 al mes (n = 204). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+26 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 892 millones a COP 1,35 mil millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 326 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 892.250.000 |
| Mediana | COP 1.060.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.350.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.040.497 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.