Precio de venta de apartamentos de 150 a 250 m² en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
COP 800 millones es el precio mediano de apartamentos de 150 a 250 m² en estrato 4 en venta en Medellín (n = 285 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Medellín (COP 539 millones, n = 3.637), queda 48 % por encima; este segmento reúne el 8 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,33 millones/m² (n = 272), 36 % por debajo de los apartamentos en estrato 4 en venta de Medellín (COP 6,72 millones/m²). El área mediana anunciada es 180 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (280 avisos, mediana COP 800 millones). La administración mediana declarada es COP 658.000 al mes (n = 129). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−5 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 600 millones a COP 980 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 285 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 600.000.000 |
| Mediana | COP 800.000.000 |
| Percentil 75 | COP 980.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.332.547 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.