Precio de venta de apartamentos de 150 a 250 m² en estrato 5 en Medellín — octubre 2026
COP 1,10 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 150 a 250 m² en estrato 5 en venta en Medellín (n = 1.187 avisos). Eso es 38 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Medellín (COP 796 millones, n = 5.861); este segmento reúne el 20 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,15 millones/m² (n = 1185), 17 % por debajo de los apartamentos en estrato 5 en venta de Medellín (COP 7,40 millones/m²). El área mediana anunciada es 175 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.126 avisos, mediana COP 1,10 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −21 %. La administración mediana declarada es COP 758.000 al mes (n = 800). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+31 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 890 millones a COP 1,38 mil millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1187 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 890.000.000 |
| Mediana | COP 1.100.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.380.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.145.251 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.