Precio de venta de apartamentos de 150 a 250 m² en estrato 6 en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
Con 104 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 150 a 250 m² en estrato 6 en venta en Los Balsos, Medellín es COP 1,49 mil millones. Eso es 6 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de Los Balsos (COP 1,40 mil millones, n = 305); este segmento reúne el 34 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,08 millones/m² (n = 102), 8 % por debajo de los apartamentos en estrato 6 en venta de Los Balsos (COP 8,76 millones/m²). El área mediana anunciada es 183 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (99 avisos, mediana COP 1,48 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −18 %. La administración mediana declarada es COP 1,10 millones al mes (n = 72). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+77 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,29 mil millones a COP 1,80 mil millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 104 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.290.000.000 |
| Mediana | COP 1.486.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.080.902 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.