Precio de venta de apartamentos de 150 a 250 m² en estrato 6 en San Lucas, Medellín — octubre 2026
En San Lucas, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 150 a 250 m² en estrato 6 es COP 1,45 mil millones, según 51 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de San Lucas (COP 1,45 mil millones, n = 168); este segmento reúne el 30 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,97 millones/m² (n = 51), 3 % por debajo de los apartamentos en estrato 6 en venta de San Lucas (COP 8,24 millones/m²). El área mediana anunciada es 182 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (43 avisos, mediana COP 1,40 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −15 %. La administración mediana declarada es COP 1,27 millones al mes (n = 31). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+73 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,23 mil millones a COP 1,64 mil millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/san-lucas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 51 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.225.000.000 |
| Mediana | COP 1.450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.640.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.967.032 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.