Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones con 2 baños en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones con 2 baños es COP 520 millones, según 113 avisos vigentes. Eso es 8 % más que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de Belén (COP 480 millones, n = 163); este segmento reúne el 69 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,64 millones/m² (n = 113), 3 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de Belén (COP 7,41 millones/m²). El área mediana anunciada es 69 m². La administración mediana declarada es COP 398.000 al mes (n = 81). El estrato más frecuente es 5 (50 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−38 % de diferencia). 91 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 113 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 430.000.000 |
| Mediana | COP 520.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.635.135 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.