Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones con 2 baños en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones con 2 baños es COP 670 millones, según 2.730 avisos vigentes. Eso es 7 % menos que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de Medellín (COP 720 millones, n = 4.659); este segmento reúne el 59 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,54 millones/m² (n = 2675), 0 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de Medellín (COP 8,51 millones/m²). El área mediana anunciada es 75 m². La administración mediana declarada es COP 470.000 al mes (n = 1715). La mitad central de los avisos va de COP 470 millones a COP 870 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (37 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−20 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2730 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 470.000.000 |
| Mediana | COP 670.000.000 |
| Percentil 75 | COP 870.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.543.689 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.