Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones con 3 o más baños en piso 9 o más en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 1,02 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones con 3 o más baños en piso 9 o más en venta en El Poblado, Medellín (n = 72 avisos). Eso es 19 % menos que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones con 3 o más baños en venta de El Poblado (COP 1,27 mil millones, n = 495); este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,06 millones/m² (n = 71), 2 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones con 3 o más baños en venta de El Poblado (COP 10,21 millones/m²). El área mediana anunciada es 104 m². La administración mediana declarada es COP 750.000 al mes (n = 54). El estrato más frecuente es 6 (74 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+22 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 800 millones a COP 1,35 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 72 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 800.000.000 |
| Mediana | COP 1.025.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.350.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.058.139 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.