Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones con 3 o más baños en Medellín — octubre 2026
Con 1.376 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones con 3 o más baños en venta en Medellín es COP 1,20 mil millones. Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de Medellín (COP 720 millones, n = 4.659), queda 67 % por encima; este segmento reúne el 30 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,86 millones/m² (n = 1341), 16 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de Medellín (COP 8,51 millones/m²). El área mediana anunciada es 113 m². La administración mediana declarada es COP 776.000 al mes (n = 907). El estrato más frecuente es 6 (69 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 850 millones a COP 1,48 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+43 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1376 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 850.000.000 |
| Mediana | COP 1.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.480.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.859.154 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.