Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones con 3 o más baños en San Lucas, Medellín — octubre 2026
COP 1,70 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones con 3 o más baños en venta en San Lucas, Medellín (n = 31 avisos). Eso es 13 % más que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de San Lucas (COP 1,50 mil millones, n = 52); este segmento reúne el 60 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,20 millones/m² (n = 31), 6 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de San Lucas (COP 9,78 millones/m²). El área mediana anunciada es 180 m². La administración mediana declarada es COP 1,30 millones al mes (n = 19). La mitad central de los avisos va de COP 1,29 mil millones a COP 2,49 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (81 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+102 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/san-lucas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.290.000.000 |
| Mediana | COP 1.700.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.494.500.000 |
| Mediana por m² | COP 9.200.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.