Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones con parqueadero en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones con parqueadero es COP 565 millones, según 109 avisos vigentes. Eso es 18 % más que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de Belén (COP 480 millones, n = 163); este segmento reúne el 67 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,87 millones/m² (n = 109), 6 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de Belén (COP 7,41 millones/m²). El área mediana anunciada es 71 m². La administración mediana declarada es COP 398.000 al mes (n = 87). El estrato más frecuente es 5 (58 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−33 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 460 millones a COP 690 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 109 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 460.000.000 |
| Mediana | COP 565.000.000 |
| Percentil 75 | COP 690.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.868.852 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.