Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones con parqueadero de 0 a 5 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 590 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones con parqueadero de 0 a 5 años de construidos en venta en Belén, Medellín (n = 71 avisos). Eso es 4 % más que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones con parqueadero en venta de Belén (COP 565 millones, n = 109); este segmento reúne el 65 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,11 millones/m² (n = 71), 3 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones con parqueadero en venta de Belén (COP 7,87 millones/m²). El área mediana anunciada es 74 m². La administración mediana declarada es COP 420.000 al mes (n = 53). El estrato más frecuente es 5 (56 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−30 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 470 millones a COP 732 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 71 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 470.000.000 |
| Mediana | COP 590.000.000 |
| Percentil 75 | COP 732.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.113.207 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.