Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones con parqueadero de 6 a 20 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
Con 30 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones con parqueadero de 6 a 20 años de construidos en venta en Belén, Medellín es COP 562 millones. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones con parqueadero en venta de Belén (COP 565 millones, n = 109); este segmento reúne el 28 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,68 millones/m² (n = 30), 2 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones con parqueadero en venta de Belén (COP 7,87 millones/m²). El área mediana anunciada es 68 m². La administración mediana declarada es COP 364.000 al mes (n = 29). El estrato más frecuente es 5 (67 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−33 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 460 millones a COP 634 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 460.000.000 |
| Mediana | COP 562.500.000 |
| Percentil 75 | COP 633.750.000 |
| Mediana por m² | COP 7.677.747 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.