Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 0 a 5 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 0 a 5 años de construidos es COP 520 millones, según 99 avisos vigentes. Eso es 8 % más que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de Belén (COP 480 millones, n = 163); este segmento reúne el 61 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,65 millones/m² (n = 99), 3 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de Belén (COP 7,41 millones/m²). El área mediana anunciada es 73 m². La administración mediana declarada es COP 404.500 al mes (n = 62). El estrato más frecuente es 5 (47 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−38 % de diferencia). 95 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 99 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 430.000.000 |
| Mediana | COP 520.000.000 |
| Percentil 75 | COP 687.500.000 |
| Mediana por m² | COP 7.647.058 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.